【绿色建筑】高明严把审批关　创新绿色建筑监管

    高明严把审批关　创新绿色建筑监管

昨日，在嘹亮的国歌声中，高明西江新城一小师生迎来了崭新一周。作为新城首家公办小学，西江新城一小从筹建起便坚持科学规划、高标准设计，建造过程中大量应用绿色建筑技术，达到国标二星级绿色建筑设计标准。

类似西江新城一小这样达到省级或国标绿色建筑设计标准的工程项目，近年来正在高明逐年增加。通过在项目施工许可阶段和竣工验收阶段严把审批关、创新绿色建筑监管模式，高明区住建部门今年完成绿色建筑推广面积71.82万平方米，提前超额完成全年绿色建筑推广任务。

严把审批验收关动态跟踪项目进展

红白相间的砖砌外墙，一台台独立空调挂机清晰可见。走入内部，“口”字形的教学楼确保了每个教室都能接收到明媚的阳光。这是今年9月才投入使用的西江新城第一小学，也是高明区屈指可数的国标二星级绿色建筑。

区住建部门相关负责人介绍，为达到节能要求，该小学在设计时不搞玻璃幕墙，也不设置夜景照明，不会对周边构成光污染。校园内每个房间都设有独立空调，可根据需要调整温度，实现部分负荷节能。建筑主要功能房间（教室和教工办公室）部分外窗设有横向遮阳板，可满足眩光控制要求。绝大多数教室和教工办公室都采用了双侧采光和时控开关，能确保节能照明。校内还广泛使用节水型卫生器具和配件，减少了水资源浪费。据统计，校园单位面积能耗仅26.75kwh/(m2·a)，建筑节能率为50.91%（计算值）。

西江新城小学通过设计达成严苛节能标准的背后，有赖区住建部门的监督与推动。相关负责人介绍，对纳入全区重点实施范围和政府投资为主的工程项目，区住建部门严把审批关，做到“两个只有”——只有符合绿色建筑规定的项目，才给予报建开工。只有获得设计评价标识并经过绿色建筑验收的项目，才允许通过竣工验收——倒逼施工单位主动向绿色建筑技术靠拢。

与此同时，区住建部门还建立起绿色建筑项目库，对区内拟申报绿色建筑的27个项目，174万多平方米建筑面积实施全程跟踪，随时帮助业主和施工单位解决施工和评审上遭遇的难题。

强化宣传引导做好企业服务

虽然已经采取了上述措施，但区住建部门在推广绿色建筑的过程中发现，由于实施绿色建筑方案往往需要增加成本投入，因此，除去政府投资的公共工程建设，主要由民企实施的房地产项目对使用绿色建筑方案兴趣不大，高星级绿色建筑住宅项目很少在区内出现。

针对这种情况，区住建部门从企业经营角度出发，对申报成功并取得绿色建筑标识的优秀房地产建筑项目，联合市、区建筑协会在年底进行项目评优，给予颁发奖状并全区通报宣传，以促进房地产绿色建筑的销售。

另外，对申报、评审时间等候时间较长的问题，区住建部门今年也安排专人提供“一对一”服务，跟踪项目申报情况，确保企业项目及时入件，快速审批。今年初，万科美的西江悦花园、勤天汇广场二期项目就在协会正式评审前提前交件，快速通过绿色建筑审批。

通过以上种种措施，记者了解到，2018年，高明区共完成绿色建筑推广面积71.82万平方米，提前并超额55%完成全年新增46万平方米的推广任务。全区绿色建筑评级由一星级逐步向二星级发展，全年完成一星级绿色建筑项目7个，二星级绿色建筑项目2个。

相关负责人表示，接下来，他们将积极推动太阳能、风能等可再生能源在建筑行业中的应用，推动绿色建筑由西江新城向荷城街道、杨和镇全面铺开，促进绿色建筑进一步转型升级。

文/佛山日报记者李祥锐

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